アパート経営のメリット

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アパート経営のメリットとは

安心した老後の資金として

安心した老後の資金として

退職後の年金支給額の不安が一層続いてる現代において、
老後の不安は続いており、私的年金として安定した収入源の確保することに適しています。

家族への財産として

借入れ期間中において、金利に団体信用生命保険料が含まれており、不慮の事故などにより死亡された場合は、保険会社が借入全額を返済して頂けますので、残された家族への収入源として安定した生活を維持することになります。
※遺族年金については支給額のほぼ半分しか支給されませんので、残された家族の不安定な要素となる場合があります。

家族への財産として

安心した老後の資金として

税金対策として

確定申告を行うことにより、所得税・住民税が節税になります。
(減税の対象期間については5年前後になります)
相続の際に、相続評価額については、現金や株などと違い削減での評価額になり課税金額を下げることが可能になります。
(購入時のほぼ60%前後の評価額になります)
※購入後の年数が影響します。

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